二手房入住前怎么净屋指南，床头朝向生肖喜忌颜色禁忌，这几个事拆开看都是老生常谈，但真轮到自己接手一套别人住过的房子，心里那点别扭往往比预算超支还磨人。净屋这件事没有统一国标，各地做法松紧不一，有人只擦三遍地板就踏实，有人非得把墙皮铲了重刷才敢睡。先把物理层面的清理掰扯清楚，再谈那些带点民俗讲究的床头朝向和颜色忌讳，顺序不能乱，因为灰尘和上一户的气味是实打实存在的，生肖喜忌更多是求个心安。
接手二手房，第一件要干的事不是急着搬家具，是先把全屋能拆的纺织品全部拆下来。窗帘、沙发套、床垫保护罩、卫生间地垫、厨房抹布区那些半新不旧的毛巾，别想着洗洗还能用。上一户留下的纤维里藏着皮屑、油烟、宠物毛以及洗衣机滤网都兜不住的细尘，这些东西用消毒液泡一夜也未必能彻底去掉那股人味儿。如果预算允许，床垫直接换新，这钱比请保洁划算，因为保洁擦不掉床垫内部多年积下来的潮气和螨虫尸体。如果短期不想换，至少把床垫立起来通风三天，正反两面轮流用吸尘器带拍打功能过三遍，再铺两层防螨床笠，中间夹一层活性炭无纺布包，这比撒小苏打更实际，小苏打颗粒一旦吸潮结块，反而堵住面料孔隙。
墙顶和踢脚线是二手房净屋最容易漏掉的地方。人住过的房子，天花板靠近厨房那一侧多半有一层薄薄的油膜，单靠湿布擦不掉，得用温水兑一点中性清洁剂，平板拖把套旧毛巾仰着头过两遍，第三遍换清水再过一次。踢脚线上沿的积灰用干牙刷顺着缝剔出来，别用湿布直接抹，一沾水就把灰和墙漆混成泥条。灯开关面板、门把手、窗户卡扣这些手经常碰的地方，拆掉面板用棉签蘸酒精擦里面的边框，这个位置往往发黄发黑，光擦表面没用。空调回风口滤网要取下来冲洗，如果里面翅片上已经结出灰絮，直接约个深度拆洗，单靠喷泡沫清洗剂泡不透，风一开那些霉味又回来了。
厨房和卫生间的净屋标准得比卧室更高。二手房厨房的油污不单在灶台表面，吊柜底部、油烟机管道外壁、冰箱背后这三处的陈年油垢，用普通去油剂喷完要静置十五分钟再刮，不能一喷就擦，那样只把表层油推开，底下的胶状物纹丝不动。水槽下水管和地漏芯必须拧开清理，掏出来的头发团和腐泥往往比想象中多，清完倒两壶开水再冲半瓶白醋，能压住前一阵反上来的酸臭。卫生间排气扇拆下罩子，扇叶反正面都是黏手黑灰，浸泡在氧净热水里半小时再刷，晾干装回后整个空间的换气效率会明显不一样。如果原房主养过宠物，墙角以及门框下沿要用宠物专用分解酶喷两遍，普通消毒水只能杀菌，去不掉动物标记过的气味。
净屋到这一步，物理意义上的前房主痕迹基本清得七七八八，接下来才轮到床头朝向和颜色上的讲究。床头朝向这事在不同地区说法有出入，但归纳起来无外乎避开几个公认犯冲的方向。床头朝西在多数老规矩里被认作大忌，理由有说西边是日落位，人睡着时头朝西容易被“带下去”，也有说与地球自转相逆影响脑部供血。实际上如果卧室窗户在西墙，夏天西晒会让床头板发烫，冬天西风从窗缝往里灌，这些实实在在的不舒服更容易让人做乱梦。床头朝北呢，有说法是北属水、头为阳，阴气顺着后脑勺渗进来，睡觉容易惊。这些不必上升到玄学，单就居住体验来说，床头朝北往往正对卫生间或厨房的隔墙，半夜楼上下水管的声音会从床头后传来，睡不踏实是常态。
生肖喜忌里跟床头朝向绑定最紧的是属鼠、属马、属兔、属鸡这四个正位生肖。传统说法中，属鼠的人床头最不宜朝南，因为子鼠与午马相冲，正南的午火位会冲撞属鼠人的本命气场，床头朝南容易心烦气躁，嘴里起泡，夜里翻身频率变高。属马的人反过来，床头最不宜朝北，正北的子水位跟午马相冲，睡久了容易腰膝发冷，白天没精神。属兔与属鸡相冲，属兔的人床头避开正西，属鸡的人床头避开正东，理由都是卯酉相冲，东西线上放着床头，等于每晚躺在冲位上。这个说法流传很广，但真去问做风水的老先生，他们往往先看整栋楼的坐向和卧室门的位置，生肖喜忌只作次要参考，不会单凭属相就给你把床定死。
卧室颜色上的生肖忌讳比床头朝向更细碎。属虎和属兔的人五行属木，卧室大面积用纯白色会形成金克木的格局，倒不是说不能有白墙，而是别把床单被套、窗帘、衣柜门全做成亮白，尤其那种冷调漂白感的颜色，看久了眼睛累，人也容易压不住火。属蛇和属马的人五行属火，卧室最忌大面积黑色或深灰，水克火，冬天住着总觉得被窝暖不透，夏天又莫名烦躁。属猴和属鸡的人五行属金，卧室里别刷太满的红色，火克金，床单如果是大红或者暗红，晚上躺下去总觉得燥得慌，睡眠浅的人尤其敏感。属猪和属鼠的人五行属水，卧室里少铺土黄色或咖啡色的地垫，土克水，这类颜色一多，整个房间显得闷，起床后身上发沉。
颜色禁忌落到实际操作上，不必把墙漆全改掉，那样代价太大。如果买来的二手房卧室墙面正好犯了所谓忌讳色，最省事的办法是换床品、换窗帘、加一块大面积浅色地毯，让视觉重心从墙面转移到地面和床铺上。床头的颜色选择比床尾更关键，因为人躺着时目光自然落在床头板或床头墙。属龙、属羊、属狗、属牛这四个属相在五行里属土，床头背景墙最适宜用暖灰、燕麦色或者浅卡其，这些颜色不压人，夜里开小灯时反光柔和。属鼠、属猪这两个属相适宜用浅蓝灰、灰豆绿或者带一点青调的冷色，但不要用纯蓝，纯蓝在灯光下容易显得凄清，住久了心里空落落的。属虎、属兔适宜用本木色、浅橄榄绿或者带黄调的奶油色，这些颜色在白天看平平无奇，晚上配合暖光最养眼。属蛇、属马适宜用奶白、浅杏色、带一点点橘调的裸粉，避开正红和深紫，深紫在卧室里太沉，半夜醒来看到会心里发紧。属猴、属鸡适宜用珍珠白、浅银灰、带灰调的蓝，这些颜色干净又不冷硬，跟金属性的房间气场合得来。
二手房入住前怎么净化磁场
床头朝向跟卧室门的关系有时比生肖更直接。无论属相是什么，床头不宜正对卧室门，这个原则比任何喜忌都硬。门是气流进出口，床头正对门，人躺下后脚朝外头朝内还好，一旦头朝门，夜里门外走廊有一点动静都像在脑后响起，觉轻的人几乎睡不成整觉。床头也不宜靠着卫生间那面墙，如果主卧带卫生间，床头最好别贴着淋浴区或者马桶后方的隔墙，隔着墙的水管震动和冲水声会在后半夜格外清楚。实在没条件挪床，就在床头后面加一块实木背板，板与墙之间留两厘米空隙，能隔掉一部分低频噪声。
二手房净屋时还有一个容易忽略的地方是衣柜和床底的封闭空间。床底如果是箱式带抽屉的，一定要把抽屉全部拉出来，用吸尘器吸干净轨道和底板，再用半干布擦一遍。上一户头发、皮屑以及不知名的小颗粒会钻进抽屉缝里，时间一长有股酸味。衣柜内壁要用酒精或白醋水擦，挂衣杆也要擦，晾干后放两包竹炭包，头一个月别急着把衣服全塞进去，留三分之一空档透气。如果衣柜背板受潮起皮，别用墙纸去贴，直接换一块背板更省事，贴墙纸只是把霉斑盖在里头，天一潮又冒出来。
净屋过程中的通风比任何香薰都重要。很多人迷信柚子皮、洋葱、白醋熏蒸，这些东西只能暂时盖味，不能除根。最有效的还是把所有窗户打开，形成对流，厨房和卫生间的换气扇连续开三天，比点多少香薰蜡烛都强。如果赶上连续阴雨天，开窗反而让墙面返潮，那就关门关窗开空调除湿模式，每天早晚各开窗二十分钟换气。二手房里那股混合了旧家具、旧布艺和人体油脂的气味，往往要连续通风半个月以上才会慢慢散掉，急不得。有些老房子墙体本身就吸味，尤其是前房主常年做饭的户型，厨房附近那面墙闻着有股油哈喇味，这种时候净屋做到位了也不顶事，得把那一块墙面重新打磨刷漆，刷漆前先上一遍封闭底漆，把旧气味封在里头。
床的摆放位置定下来后，床头柜上的东西也有讲究。床头柜不宜堆太多杂物，尤其不要放剪刀、针线这些尖利物品，传统说法里这些属金煞，放在床头容易引口舌是非，实际生活中半夜迷迷糊糊伸手拿东西，也容易被扎到。床头正上方不宜挂太重的相框或者带棱角的装饰架，地震带不来，但时间久了固定件松脱，砸下来就是实打实的危险。床尾不宜正对镜子或者反光的电视屏幕，夜里翻身睁眼看到一团黑乎乎的人影轮廓，再胆大的人也难免心里咯噔一下。如果卧室衣柜门是整面镜面，晚上用布帘遮一下，或者把床斜着错开一点角度，别让镜子正对枕头。
不同生肖在床头摆件上的喜忌也有一条粗略的线。属虎、属兔的人床头不宜摆金属闹钟或者金属相框，木被金克，放个藤编小筐或者木质相框更顺眼。属蛇、属马的人床头不宜放鱼缸或者带水的加湿器靠太近，水火相冲，加湿器离床至少一米，雾口别对着头吹。属猴、属鸡的人床头不宜放太多红色摆件，一个红封皮的书还行，大红台灯配红闹钟就会显得燥。属猪、属鼠的人床头不宜放陶瓷玩偶或者石头摆件，土克水，放久了总觉得睡觉压胸口。属龙、属羊、属狗、属牛的人床头放点绿植没问题，但别放带刺的仙人掌，圆叶的绿萝、橡皮树都行，土培比水培更稳当，水培瓶里的水容易招小飞虫。
二手房净屋做到有一个动作别省，就是换掉全屋的门吸和地漏芯。门吸看着不起眼，前房主用久了那根磁铁头会积满黑灰，擦不干净，换一个也就十几块钱。地漏芯更关键，卫生间和阳台的地漏芯拔出来看看，如果里面的硅胶或者深水封已经老化发硬，反味就是迟早的事。这两个小件换完，整个屋子的底部空气会干净不少。还有窗户的密封胶条，发黄发脆的胶条一撕就断，风一大就漏风，换上新胶条后灰尘进来的量也会小很多。
最后说回到颜色忌讳上，二手房如果墙漆颜色实在看不顺眼，改色时别直接往上盖深色。老墙底子如果本身泛黄或者有修补痕迹，深色漆盖上去会显得花，得先刷一遍底漆再上色。卧室颜色选不准的时候，记住一个笨办法，把色卡贴在床头位置，早中晚各看三次，开灯看一次关灯看一次，哪个颜色在关灯后不显得阴沉、开灯后不显得晃眼，就选哪个。别信网上那些“xx年最流行卧室色”，别人家照片里的颜色到了你屋里受楼层采光、家具颜色、地板反光的影响，可能完全是两个样。
床垫翻面、窗帘换新、空调拆洗、地漏更换、墙漆重刷、床品颜色重置，这几件事做完，一套二手房基本就摆脱了上一户的居住痕迹。床头朝向和生肖颜色上的讲究说到底是在给这些实打实的清理动作兜底，让人住进去之后不再疑神疑鬼。如果属鼠的你恰好把床摆在了南墙，也别急着拆床，先看窗外有没有直冲的路灯或者对面楼的尖角，那些东西比生肖方位更让人睡不安生。把窗帘换成遮光厚料，把床头灯调成暖黄，把被套换成自己熟悉的旧颜色，很多所谓犯冲带来的不舒服，一夜就能消掉大半。